होम एसोसिएशन फीस पर विदेशी मुद्रा व्यापार

होममाइंडर्स एसोसिएशन फीस - होआ फी क्या होममाइंडर्स एसोसिएशन फीस क्या है - HOA फीस एक होममाइंडर्स एसोसिएशन फीस (होआ फी) एक ऐसी राशि है जो कुछ प्रकार के आवासीय संपत्तियों के मालिकों द्वारा मासिक भुगतान की जानी चाहिए, और HOA इन फीस को इकट्ठा करने में सहायता के लिए एसोसिएशन में संपत्तियों को बनाए रखने और सुधारने के साथ। होंडा शुल्क लगभग हमेशा सम्मिलित मालिकों पर लगाए जाते हैं, लेकिन वे एकल-परिवार के घरों के कुछ इलाकों में भी आवेदन कर सकते हैं। डाउन डाउन होममाइंडर्स एसोसिएशन फीस - होआ शुल्क कॉन्डोमिनियम के मालिकों के लिए, होआ शुल्क आम तौर पर इमारतों को सामान्य क्षेत्रों, जैसे लॉबियों को बनाए रखने की लागतों को कवर करती है। patios, भूनिर्माण, स्विमिंग पूल और लिफ्ट एसोसिएशन समय-समय पर विशेष आकलन कर सकती है यदि इसकी आरक्षित निधि बड़ी मरम्मत, जैसे कि एक नई एलीवेटर या नई छत को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है। होआ शुल्क कुछ इलाकों में एकल परिवार के घरों पर भी आवेदन कर सकती है, खासकर अगर टेनिस कोर्ट, एक सामुदायिक क्लब हाउस या पड़ोस पार्क जैसे सामान्य सुविधाएं हैं, तो बनाए रखने के लिए। हो क्या करें क्या रखरखाव और मरम्मत की समस्याओं का ख्याल रखने के अलावा, होआ भी पार्किंग या सामान्य क्षेत्रों के उपयोग से संबंधित नियम बनाते हैं। एकल परिवार के घरों के पड़ोस में, HOA नियम बना सकते हैं कि कितनी बार सदस्यों को उनके घरों को पेंट कर सकते हैं, वे किस तरह के बाड़ लग सकते हैं, उन्हें कैसे भूनिर्माण या संबंधित मुद्दों को बनाए रखना चाहिए। हो सकता है कि अगर किसी ने HOA फीस का भुगतान न किया हो, तो हो सकता है कि एक HOA द्वारा नियंत्रित संपत्ति का मालिक आवश्यक मासिक या वार्षिक फीस का भुगतान न करें और किसी भी विशेष आकलन के लिए, होआ दूषित गृहमार्ग के खिलाफ कार्रवाई कर सकता है। यह कार्रवाई होआ और घर के मालिक के बीच के अनुबंध पर निर्भर करती है। कुछ अनुबंधों का कहना है कि होआ घर के मालिक को देर से फीस का भुगतान कर सकता है, जबकि अन्य लोग HOA को मुकदमा चलाने की अनुमति देते हैं, संपत्ति पर ग्रहणाधिकार रख सकते हैं, या मालिकों की संपत्ति पर रोक के लिए अपराधी भुगतान एकत्र कर सकते हैं। यदि कोई सदस्य HOA को भुगतान प्रेषित करने में विफल रहता है, तो यह समुदाय के अन्य सदस्यों को प्रभावित करता है। सामान्य क्षेत्रों में धन की कमी के कारण हो सकता है, या अन्य सदस्यों को रखरखाव लागत या अन्य खर्चों को कवर करने के लिए विशेष शुल्क का मूल्यांकन किया जा सकता है। कितना होवा फीस HOA शुल्क भिन्न रूप से भिन्न होते हैं, लेकिन कुछ अनुमानों का दावा है कि इन फीस का औसत 100 और 700 के बीच है, जो औसत के रूप में लगभग 200 है। हालांकि, हो सकता है कि HOA क्या प्रदान करता है इसके आधार पर शुल्क भिन्न हो सकते हैं। आम तौर पर, अधिक सेवाओं और सुविधाओं, उच्च फीस कुछ मामलों में, यदि आरक्षित निधि को सही ढंग से प्रबंधित नहीं किया जाता है तो मालिकों को उच्च शुल्क का सामना करना पड़ता है। उसके कारण, उस समुदाय में एक घर खरीदने के लिए सहमति देने से पहले एक संभावित होम ओनर को एक विशेष होआ की प्रभावकारिता की जांच करनी चाहिए। इसके अतिरिक्त, खरीदार को उसकी संभावित बजट में फीस की लागत को जोड़ना चाहिए, यह निर्धारित करते हुए कि वह संपत्ति कैसे खरीद सकती है या नहीं। 9 घरों के बारे में आपको पता होना चाहिए 039 संघों जब आप एक कॉन्डोमिनियम खरीदते हैं टाउनहाउस या किसी अन्य प्रकार की संपत्ति जैसे कि किराए पर भूमि की संपत्ति या गेटेड समुदाय, आप उस समुदाय के गृहमार्ग संघ (होआ) को शामिल करने के लिए बाध्य हैं और आम क्षेत्रों और इमारत के रखरखाव के लिए मासिक या वार्षिक एचएए फी का भुगतान करते हैं। यदि आप इन प्रकार के गुणों में से किसी एक को खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको घर के मालिकों के संगठनों के बारे में निम्नलिखित नौ चीजों के बारे में पता होना चाहिए और वे खरीदने से पहले वे कैसे काम करते हैं। HOA मूल बातें सबसे पहले, हम सभी के बारे में क्या है HOAs पर एक नज़र रखना होआ फीस अक्सर प्रति माह 200 से 400 तक होती है। इमारत और अधिक सुविधाओं को और अधिक विकसित किया है, घर के मालिकों की संघ शुल्क अधिक होने की संभावना है। मासिक शुल्क के अतिरिक्त, अगर कोई नई छत या एक नई लिफ्ट के रूप में एक बड़ा खर्च आता है और इसके लिए ओएचए के भंडार में पर्याप्त धनराशि नहीं है, तो एसोसिएशन एक अतिरिक्त मूल्यांकन कर सकती है जो हजारों डॉलर में चला सकते हैं। क्योंकि कई पार्टियां एक ही इमारत या परिसर में रहते हैं, कॉन्डोमिनियम और टाउनहाम्स के सभी निवासियों को आम क्षेत्रों जैसे कि भूनिर्माण, एलीवेटर, स्विमिंग पूल, क्लबहाउस, पार्किंग गैरेज, फिटनेस कमरे, फुटपाथ, सुरक्षा द्वार, छत और बनाए रखने के लिए उतना ही ज़िम्मेदार होना चाहिए बिल्डिंग एक्सटीरियर इनमें से कई प्रकार के आम क्षेत्रों, जैसे पूल और टेनिस कोर्ट, एकल परिवार के घरों के उप विभाजनों में मौजूद हैं। चाहे HOA किसी भवन को नियंत्रित करता है, जैसे कोंडो या टाउनशॉम संरचना, या व्यक्तिगत घरों के पड़ोस, HOA फीस समुदाय के निवासियों के लिए जीवन की गुणवत्ता बनाए रखने में मदद करते हैं और सभी स्वामियों के लिए संपत्ति मूल्यों की रक्षा करते हैं। आम क्षेत्रों को बनाए रखने के अलावा, HOA भी कुछ नियम निर्धारित करते हैं कि सभी निवासियों को करारों का पालन करना चाहिए। शर्तों, और प्रतिबंध (सीसीएमपीआरएस)। एक आम इमारत में नियमों में शामिल हो सकते हैं कि आपके पास कौन सा रंग का दरवाजा है, चाहे आप को अपने कपड़े धोने के बाहर निकालने की अनुमति दी जाए, चाहे आप एक उपग्रह डिश, आकार और पालतू जानवरों की अनुमति हो, और इसी तरह। कई मायनों में, ये नियम ऐसे नियमों के समान होते हैं, जिनमें निवास निवासियों को पालन करना चाहिए। व्यक्तिगत घरों के साथ एक उपखंड में नियमों में शामिल हो सकते हैं कि आप अपने घर को किस रंग का बना सकते हैं, बाहरी लैंडस्केपिंग आप कर सकते हैं, वाहनों के प्रकार जिन्हें आप सड़क पर या अपने रास्ते में पार्क कर सकते हैं (कोई आरवी नहीं, उदाहरण के लिए), अनुमत प्रकार और बाड़ की ऊँचाई, और खिड़की के लिए खिड़की के कवरिंग पर प्रतिबंध सड़क का सामना करना पड़ता है। यदि आप इन नियमों से अलग कुछ करना चाहते हैं, तो आपको HOA को एक विचरण देने के लिए समझना होगा, जो संभवतः संभव नहीं है। चाहे आप जहां रहते हों, आप अपनी संपत्ति के उपयोग से संबंधित शहर के नियम और प्रतिबंधों के अधीन होने की संभावना है। HOAs प्रतिबंध की एक और परत जोड़ने, और क्योंकि उनके सदस्यों को पता है कि आप क्या कर रहे हैं की संभावना अधिक है, HOA अधिक नियमों को लागू करने की संभावना है तो, इससे पहले कि आप इन समुदायों में से किसी में शामिल होने का निर्णय ले लें, इसके बारे में जानने के कुछ नियमों और नियमों पर आपको नज़र डालें। आपको क्या पता होना चाहिए जबकि HOAs के व्यवहार को नियंत्रित करने वाले कानून हैं, इन एसोसिएशनों का अभी भी अपने अधिकारों पर एक प्रभावशाली प्रभाव हो सकता है क्योंकि एक होम्योरिअर किसी समुदाय में एक संपत्ति खरीदने से पहले, आपको एक HOA चाहिए: आपको हो सकता है कि आप HOAs CCampRs ऑनलाइन खोज सकें और साथ ही साथ यह जानकारी मिलती है कि यदि आप किसी नियम का उल्लंघन करते हैं तो क्या होता है सुनिश्चित करें कि कोई भी ऑनलाइन जानकारी चालू है यदि आपको यह जानकारी ऑनलाइन नहीं मिल रही है, तो अपने रियल एस्टेट एजेंट से इन दस्तावेजों को प्राप्त करने के लिए पूछें या खुद को होंवा से संपर्क करें जुर्माना के संबंध में नियमों पर विशेष ध्यान दें और क्या हो सकता है कि होआ आपकी ओर से रोक सकता है और सीओसीपीआर उल्लंघन से उत्पन्न जुर्माना हो सकता है। इसके अलावा, नियमों को बदलने या जोड़ने की प्रक्रिया के बारे में जानें, और क्या HOA की बैठकों को एक समय में आयोजित किया जाता है, यदि आप ऐसा करना चाहते हैं तो आप भाग लेने में सक्षम होंगे। यदि नियम बहुत ही प्रतिबंधात्मक हैं, तो कहीं और खरीदने पर विचार करें 2. सुनिश्चित करें कि आप जिस घर को खरीदना चाहते हैं वह पहले से ही होआ नियमों के अनुपालन से बाहर नहीं है। मौजूदा समस्या में ख़रीदना एक सिरदर्द हो सकता है, तो पता करें कि नियम क्या हैं और क्या आपको अनुपालन के लिए घर में बदलाव करना होगा। यदि पर्यावरण के अनुकूल जीवन आपके लिए महत्वपूर्ण है, तो ध्यान रखें कि कुछ हॉएए आपको निर्देश दे सकते हैं कि आप उर्वरक, कीटनाशकों, छिड़काव प्रणालियों का इस्तेमाल करते हैं और जो कुछ भी आपके लॉन तस्वीर को सही रखने के लिए लेते हैं। वे एक्सरस्कैपिंग (पर्यावरण अनुकूल रूप से भूनिर्माण का रूप) की अनुमति नहीं दे सकते हैं और बागों के आकार को सीमित कर सकते हैं, खाद ढेर पर प्रतिबंध लगा सकते हैं और सौर पैनलों को स्थापित करने से रोक सकते हैं। यदि ये चीजें आपके लिए महत्वपूर्ण हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप ठीक प्रिंट की जांच पहले करें। क्या आप उस व्यक्ति के प्रकार हैं जो कहा जाने से नफरत करता है कि क्या करना है यदि हां, तो हो सकता है कि एक समुदाय में होआ आपके साथ बहुत निराशाजनक अनुभव हो। होममाइंडरशिप के प्रमुख लाभों में से एक आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप संपत्ति को अनुकूलित और बदलता है, लेकिन होआ नियम वास्तव में इसके साथ हस्तक्षेप कर सकते हैं। शुल्क प्रत्येक समुदाय के लिए अलग होगा इस वजह से, आपको अपने HOA को निम्नलिखित प्रश्न पूछना चाहिए: HOA शुल्क कैसे बढ़ाया जाता है कितनी बार बढ़ जाती है, और कितनी ऐतिहासिक रूप से उठाया गया है आप इस वर्ष के लिए HOA के बकाया का एक संक्षिप्त इतिहास प्राप्त कर सकते हैं। पिछले 10 सालों में होआ आरक्षित निधि भी कितनी बड़ी है, अतीत में किए गए विशेष आकलन के रिकॉर्ड के लिए पूछें और पूछें कि क्या निकट भविष्य के लिए किसी विशेष आकलन की योजना बनाई गई है। ध्यान दें कि पैमाने की अर्थव्यवस्थाओं का मतलब यह हो सकता है कि छोटे HOAs में विशेष आकलन अधिक है। पता करें कि मासिक बकाया कवर क्या है। क्या आपको अभी भी कचरा पिकअप के लिए अतिरिक्त भुगतान करना पड़ता है केबल में शामिल जटिल या पड़ोस के लिए देय राशि की तुलना करें जो आप क्षेत्र में औसत देयताओं पर विचार कर रहे हैं। ध्यान रखें कि आपको मनोरंजक सुविधाओं के लिए भुगतान करना होगा चाहे आप उनका उपयोग करें या नहीं। पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाओं के लिए घंटे का पता लगाएं क्या आप उन घंटों के दौरान घूम रहे होंगे, या क्या आप उन सुविधाओं के लिए भुगतान करेंगे जिनकी आप कभी भी उपयोग नहीं कर सकते हैं सावधान रहें कि होआ के नियम हो सकते हैं कि कितने मेहमान आम सुविधाएं उपयोग कर सकते हैं। यदि अतिथि प्रतिबंध गंभीर हैं, तो उस घड़ियाघर वाले पूल पार्टी के बारे में भूल जाएं जिसे आपने कल्पना की थी। 6. पिछली बैठक से मिनटों की एक प्रति प्राप्त करने का प्रयास करें या खरीदने से पहले आपको एक HOA की बैठक में बैठिये। बैठक का समय होआ की नीतियों के बारे में बहुत ही कह सकता है। पूछने के लिए कुछ सवाल हैं: वर्तमान और पिछले संघर्ष क्या होते हैं किसी भी टकराव को हल करने की प्रक्रिया क्या है HOA ने किसी पर फिर से मुकदमा किया है कि इसका समाधान कैसे हुआ, संभावित नाटक के लिए सतर्क रहें कुछ हॉएज में बिजली यात्राएं और छोटी राजनीति एक मुद्दा हो सकती है। मौजूदा मालिकों के कुछ भवनों से बात करें, यदि संभव हो तो हो सकता है कि वे होंवा बोर्ड पर न हों और जो इमारत में कई सालों तक रहे हैं। होआ अध्यक्ष से बात करें और समझें कि क्या आप इस व्यक्ति को अपनी संपत्ति के साथ क्या कर सकते हैं, इसके बारे में निर्णय लेना चाहते हैं। अगर एक निजी कंपनी होआ को प्रबंधित करती है, तो इसे खरीदने से पहले इसकी जांच करें कुछ एचओए पेशेवर रूप से प्रबंधित किए जाते हैं, लेकिन संघों के निर्माण के लिए ऐसे निवासियों के निर्माण के लिए आम है, जो स्थिति स्वयंसेवकों के रूप में भरते हैं। यहां तक ​​कि अगर आपको मौजूदा एचओए बोर्ड या प्रबंधन कंपनी पसंद है, तो आप में जाने के बाद इसे बदल सकते हैं और आप जो उम्मीद करते हैं उससे पूरी तरह से कुछ अलग हो सकते हैं। सभी HOAs ओवर-प्रबंधित नहीं हैं विपरीत समस्या एक होआ हो सकती है जहां कोई भी वास्तव में परवाह नहीं करता है और जहां कोई भी इमारत को बनाए रखने में कोई दिलचस्पी नहीं रखता है, मरम्मत कर रहा है, आवासीय शिकायतों को सुन रहा है या बोर्ड पर है। निवासियों को केवल HOA अध्यक्ष के रूप में सेवा मुहैया कराई जा सकती है या बेतरतीब ढंग से किसी को नियुक्त कर सकते हैं, इसलिए इस भूमिका में सेवा करने के लिए तैयार रहें, चाहे आप चाहते हैं या नहीं, यदि आपके समुदाय के होंवा के साथ मामला है यह आपके लिए अपनी संपत्ति किराये पर लेने से रोकने के लिए किसी भी प्रतिबंध की जांच करने का एक अच्छा समय होगा या ऐसा करने में आपके लिए ऐसा मुश्किल होगा। अगर आपकी संपत्ति को कम-से-प्रबंधित किया जा रहा है तो आपको कोई समस्या नहीं है, लेकिन अगर आपको हाइपरएक्टिव मैनेजर मिला है तो यह पूरी तरह से अलग कहानी हो सकती है। 8. पता करें कि किस प्रकार की तबाही बीमा HOA इमारत पर है यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आप एक कोंडो या टाउनहाउस खरीद पर विचार कर रहे हैं और आप उस क्षेत्र में रहते हैं जो बाढ़, भूकंप, ब्लिज़र्ड, आग, टॉर्नडोज, तूफान या किसी अन्य प्रकार की प्राकृतिक आपदा से ग्रस्त है और यह लगभग कहीं भी है। 9. अपने लघु और दीर्घकालिक वित्त पर होआ शुल्क के प्रभाव पर विचार करें। उच्च एचओए फीस के साथ एक कोंडो आपको जितना भी घर नहीं लगा सके उतना ज्यादा खर्च कर सकते हैं जितना कि आपको लगता है कि आप बर्दाश्त नहीं कर सकते। नीचे पंक्ति होममाइंडर्स एसोसिएशन आपका सबसे अच्छा दोस्त हो सकता है, जब वे अपने पड़ोसी को अपने घर नीयन गुलाबी को पेंट करने से रोकते हैं, लेकिन जब आप अपने घर पर महंगे रखरखाव की उम्मीद करते हैं तो आपको लगता है कि आपको लगता है कि आपको आवश्यक नहीं है या आपको लगता है कि नियम भी लगाए जाएंगे। प्रतिबंधात्मक। होआ नियमों और फीस के अधीन संपत्ति खरीदने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप वास्तव में जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं फिर, एक बार आप अपने सपने समुदाय को मिलते हैं, एक बंधक कैलकुलेटर की तरह एक संसाधन का उपयोग करें ताकि एक अनुकूल बंधक सुरक्षित हो सके।